Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesthal beträgt 350.000 € (entspricht 1346 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Eine gepflegte Kapitalanlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97859 Wiesthal

Preis:350.000 €

€/m²:1346 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:8

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2026 um 23:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche648 m²
Zimmer8
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²1346 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(156.52 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.210 €

Jährliche Mieteinnahmen

26520 €

Mietrendite (ROI)

7.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort97859 Wiesthal
BundeslandBayern

379.000 €

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