Eine gepflegte Kapitalanlage
Wiesthal, de
Preis:350.000 €
€/m²:1346 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:8
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 20:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer8
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²1346 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Stein, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156.52)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
26520 €
Mietrendite (ROI)
7.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97859 Wiesthal, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
97859 Wiesthal
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wiesthal, umgeben von malerischen Landschaften und einer freundlichen Nachbarschaft. Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wiesthal, umgeben von malerischen Landschaften und einer freundlichen Nachbarschaft. Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zur Attraktivität der Lage bei.
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