Bezugsfertig, neuer Preis: Offener Wohnbereich mit 2 Balkonen, modern und elegant Wohnen.
Beuthener Straße 32, 81929 Daglfing, München
Preis:899.000 €
€/m²:10429 €/m²
Fläche:86.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²10429 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(8.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.730 €
Jährliche Mieteinnahmen
20760 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBeuthener Straße 32
- PLZ / Ort81929 Daglfing, München
- BundeslandBayern
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