Der Charme der 70ziger - DG mit Loft-Charakter in Top-Lage - Stuttgart-Dachswald
Weinbergweg 39, 70569 Dachswald, Stuttgart
Preis:998.000 €
€/m²:5736 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 22:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche174 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1973
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²5736 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973 / 2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
28224 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWeinbergweg 39
- PLZ / Ort70569 Dachswald, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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