Helle 3,5-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Süd-Ost Balkon in Eppendorf (ohne Makler)
Eppendorfer Landstraße 16, 20249 Eppendorf, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 04:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1908
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²8763 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei ab4.3.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.956 €
Jährliche Mieteinnahmen
23472 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEppendorfer Landstraße 16
- PLZ / Ort20249 Eppendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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