Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aachen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52068 Rothe Erde, Aachen
Preis:255.000 €
€/m²:2576 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²2576 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
12432 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52068 Rothe Erde, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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