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Oststadt-Immobilienensemble: Stilvolles Wohnen trifft rentable Investition!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30161 List, Hannover

Preis:1.195.000 €

€/m²:5532 €/m²

Fläche:216 m²

Zimmer:9

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2026 um 19:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche216 m²
Zimmer9
Schlafzimmer2
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1920
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.195.000 €
Preis pro m²5532 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.298 €

Jährliche Mieteinnahmen

27576 €

Mietrendite (ROI)

2.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30161 List, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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