4 Zimmer Dachgeschosswohnung in 44388 Lütgendortmund zu verkaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2137 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.065 €
Jährliche Mieteinnahmen
12780 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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