Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Meerbusch beträgt 2.350.000 € (entspricht 8566 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 274.35 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Der Frühling kommt - und der Pool wartet schon

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40667 Meerbusch

Preis:2.350.000 €

€/m²:8566 €/m²

Fläche:274.35 m²

Zimmer:6

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2026 um 17:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche274 m²
Grundstücksfläche1175 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2007
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.350.000 €
Preis pro m²8566 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.186 €

Jährliche Mieteinnahmen

74232 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40667 Meerbusch
BundeslandNordrhein-Westfalen

2.350.000 €

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