Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Meerbusch beträgt 2.350.000 € (entspricht 8566 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 274.35 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmante Stadtvilla mit mediterranem Flair

Meerbusch

Preis:2.350.000 €

€/m²:8566 €/m²

Fläche:274.35 m²

Zimmer:6

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche274 m²
Grundstücksfläche1175 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2007
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis2.350.000 €
Preis pro m²8566 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagParkett

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(138.9 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.186 €

Jährliche Mieteinnahmen

74232 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40667 Meerbusch
BundeslandNordrhein-Westfalen

2.350.000 €

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