Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn, Heilbronn beträgt 299.000 € (entspricht 2990 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Uhlandstr. 69, 74074 Heilbronn, Heilbronn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

4,5 Zi Kernstadt-Wohnung mit Blick über die Dächer bis zu den Weinbergen

Uhlandstr. 69, 74074 Heilbronn, Heilbronn

Preis:299.000 €

€/m²:2990 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2026 um 19:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1906
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2990 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.245 €

Jährliche Mieteinnahmen

14940 €

Mietrendite (ROI)

5.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeUhlandstr. 69
PLZ / Ort74074 Heilbronn, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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