Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Sonnenbalkon und 2 Bäder
Robert-Stolz-Str. 21, 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²4340 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abDie Wohnung ist frei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
16692 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRobert-Stolz-Str. 21
- PLZ / Ort40470 Mörsenbroich, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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