Für Kapitalanleger - große 2 - Zimmer Dachgeschosswohnung mit Südausrichtung - Gartenstadt Mühlenhof
Clausewitzstraße 7b, 26125 Ohmstede, Oldenburg (Oldenburg)
Preis:164.500 €
€/m²:2836 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 00:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis164.500 €
- Preis pro m²2836 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
617 €
Jährliche Mieteinnahmen
7404 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeClausewitzstraße 7b
- PLZ / Ort26125 Ohmstede, Oldenburg (Oldenburg)
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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