Traumhafte 5-6 Zi.- Altbauwohnung plus separate Einheit in Denkmalgeschützer Villa auf der Gänsheide
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70184 Gänsheide, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 04:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche261 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Baujahr1922
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.498.000 €
- Preis pro m²5739 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
51756 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70184 Gänsheide, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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