Altbau von 1863 mit offener Küche, sonnigem Südbalkon und warmen Materialien
Marienstraße 2, 10117 Mitte (Ortsteil), Berlin
Preis:1.985.000 €
€/m²:11886 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:6
Baujahr:1863
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 21:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche167 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1863
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.985.000 €
- Preis pro m²11886 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
49104 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarienstraße 2
- PLZ / Ort10117 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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