Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nikolassee, Berlin beträgt 449.700 € (entspricht 6478 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69.42 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Barnhelmstraße 2E, 14129 Nikolassee, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

ca. 124 m² Garten Reihenendhaus mit Terrasse

Barnhelmstraße 2E, 14129 Nikolassee, Berlin

Preis:449.700 €

€/m²:6478 €/m²

Fläche:69.42 m²

Zimmer:3

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2026 um 11:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche69 m²
Grundstücksfläche180 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.700 €
Preis pro m²6478 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.635 €

Jährliche Mieteinnahmen

19620 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBarnhelmstraße 2E
PLZ / Ort14129 Nikolassee, Berlin
BundeslandBerlin

479.000 €

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