ca. 124 m² Garten Reihenendhaus mit Terrasse
Berlin
Preis:479.000 €
€/m²:6942 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche69 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²6942 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.626 €
Jährliche Mieteinnahmen
19512 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14129 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer kleinen Seitenstraße im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Nikolassee. In der Nähe ist die Auffahrt zur Autobahn A115, die zum Berliner Ring und nach Berlin-Charlottenburg (AVUS) führt.Unweit befinden sich der Nikolassee und die Rehwiese.
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