Zentrum-Südost Leipzig: Attraktive Lage in lebendigem Stadtteil
Talstr. 12, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig
Preis:178.000 €
€/m²:3865 €/m²
Fläche:46.06 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 05:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1999
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis178.000 €
- Preis pro m²3865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab8.3.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
643 €
Jährliche Mieteinnahmen
7716 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTalstr. 12
- PLZ / Ort4103 Zentrum-Südost, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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