Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steinbühl, Nürnberg beträgt 199.000 € (entspricht 3270 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60.86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Landgrabenstraße 19, 90443 Steinbühl, Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei – Freie und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg

Landgrabenstraße 19, 90443 Steinbühl, Nürnberg

Preis:199.000 €

€/m²:3270 €/m²

Fläche:60.86 m²

Zimmer:3

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2026 um 11:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer3
Baujahr1950
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²3270 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

666 €

Jährliche Mieteinnahmen

7992 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLandgrabenstraße 19
PLZ / Ort90443 Steinbühl, Nürnberg
BundeslandBayern

228.000 €

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