Frisch Sanierte 2ZKB-Wohnung mit 3,9% Rendite im begehrten Dichterviertel
Lothringer Straße 29, 65195 Westend / Bleichstraße, Wiesbaden
Preis:260.000 €
€/m²:4727 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²4727 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
845 €
Jährliche Mieteinnahmen
10140 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLothringer Straße 29
- PLZ / Ort65195 Westend / Bleichstraße, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Frisch saniert & sofort verfügbar: Stilvolle 2-ZKB im Dichterviertel Wiesbaden
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
248.000 €
Anzeige ansehenFrisch saniert & sofort verfügbar: Stilvolle 2-ZKB im Dichterviertel Wiesbaden
Inseriert am 6. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
248.000 €
Anzeige ansehenFrisch saniert & sofort verfügbar: Stilvolle 2-ZKB im Dichterviertel Wiesbaden
Inseriert am 5. Juni 2026
immoscout
Kaufen
248.000 €
Anzeige ansehenFrisch saniert & sofort verfügbar: Stilvolle 2-ZKB im Dichterviertel Wiesbaden
Inseriert am 4. Juni 2026
ohnemakler
Kaufen
248.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung: Stilvolle 2ZKB-Wohnung im begehrten Dichterviertel in Wiesbaden
Inseriert am 5. Mai 2026
immoscout
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI