Licht, Ruhe, Rückzug und zentral – oberste Etagenwohnung, Balkon, Nähe Helmholzplatz
Stubbenkammerstr. 11, 10437 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:487.000 €
€/m²:7451 €/m²
Fläche:65.36 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis487.000 €
- Preis pro m²7451 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
16308 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStubbenkammerstr. 11
- PLZ / Ort10437 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvoll sanierte Altbauwohnung mit Süd-Ausrichtung und Balkon im beliebten Winsviertel
Inseriert am 18. Juni 2026
immoscout
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenStilvoll sanierte Altbauwohnung mit Süd-Ausrichtung und Balkon im beliebten Winsviertel
Inseriert am 18. Juni 2026
ohnemakler
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenAls Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmerwohnung in Trendviertel
Inseriert am 13. April 2026
immoscout
Kaufen
262.400 €
Anzeige ansehenStilvoll sanierte Altbauwohnung mit Süd-Ausrichtung und Balkon im beliebten Winsviertel
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
555.000 €
Anzeige ansehenStilvoll sanierte Altbauwohnung mit Süd-Ausrichtung und Balkon im beliebten Winsviertel
Inseriert am 3. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenStilvoll sanierte Altbauwohnung mit Süd-Ausrichtung und Balkon im beliebten Winsviertel
Inseriert am 1. März 2026
immoscout
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI