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Exklusive 4 Zimmer ETW in Rodenkirchen mit herrlichem Blick auf den Rhein in ruhiger Wohnlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50999 Weiß, Köln | Somantic

Exklusive 4 Zimmer ETW in Rodenkirchen mit herrlichem Blick auf den Rhein in ruhiger Wohnlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50999 Weiß, Köln

Preis:620.000 €

€/m²:4662 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:4

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 04:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche133 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²4662 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab15.03.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.985 €

Jährliche Mieteinnahmen

23820 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50999 Weiß, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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