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3,5-Zimmer Wohnung mit Tief-Garage in Heilbronner Kernstadt | Cäclilienstraße 52, 74072 Heilbronn, Heilbronn | Somantic

3,5-Zimmer Wohnung mit Tief-Garage in Heilbronner Kernstadt

Cäclilienstraße 52, 74072 Heilbronn, Heilbronn

Preis:494.000 €

€/m²:5370 €/m²

Fläche:92 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2015

3,5-Zimmer Wohnung mit Tief-Garage in Heilbronner Kernstadt – Cäclilienstraße 52, 74072 Heilbronn, Heilbronn – Bild 1 von 35

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 15:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr2015
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis494.000 €
Preis pro m²5370 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab1.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.259 €

Jährliche Mieteinnahmen

15108 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCäclilienstraße 52
PLZ / Ort74072 Heilbronn, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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