Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wedding, Berlin beträgt 235.000 € (entspricht 4181 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.2 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

+++Sanieren nach eigenen Wünschen+++

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13353 Wedding, Berlin

Preis:235.000 €

€/m²:4181 €/m²

Fläche:56.2 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

+++Sanieren nach eigenen Wünschen+++ – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13353 Wedding, Berlin – Bild 1 von 8

+++Sanieren nach eigenen Wünschen+++ – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13353 Wedding, Berlin – Vorschaubild 1

+++Sanieren nach eigenen Wünschen+++ – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13353 Wedding, Berlin – Vorschaubild 2

+++Sanieren nach eigenen Wünschen+++ – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13353 Wedding, Berlin – Vorschaubild 3

+++Sanieren nach eigenen Wünschen+++ – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13353 Wedding, Berlin – Vorschaubild 4

+++Sanieren nach eigenen Wünschen+++ – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13353 Wedding, Berlin – Vorschaubild 5

+++Sanieren nach eigenen Wünschen+++ – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13353 Wedding, Berlin – Vorschaubild 6

+++Sanieren nach eigenen Wünschen+++ – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13353 Wedding, Berlin – Vorschaubild 7

+++Sanieren nach eigenen Wünschen+++ – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13353 Wedding, Berlin – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 13:40

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen6
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²4181 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.085 €

Jährliche Mieteinnahmen

13020 €

Mietrendite (ROI)

5.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort13353 Wedding, Berlin
BundeslandBerlin

333.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden