Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bramfeld, Hamburg beträgt 195.000 € (entspricht 4063 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Guter Grundriss, gut vermietet

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Preis:195.000 €

€/m²:4063 €/m²

Fläche:48 m²

Zimmer:1

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 11:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²4063 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

671 €

Jährliche Mieteinnahmen

8052 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22177 Bramfeld, Hamburg
BundeslandHamburg

195.000 €

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