Attraktive Kapitalanlage in Hamburg-Ottensen | Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit WG-Potenzial
Celsiusweg 1, 22761 Bahrenfeld, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4980 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
889 €
Jährliche Mieteinnahmen
10668 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeCelsiusweg 1
- PLZ / Ort22761 Bahrenfeld, Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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