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Topmodernisiert, sonniger Balkon & Blick ins Grüne freie Lieferung - zentrales Hummelsbüttel*

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22399 Hummelsbüttel, Hamburg

Preis:419.500 €

€/m²:5378 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:3

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 01:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Baujahr1978
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis419.500 €
Preis pro m²5378 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abkurzfristig

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.119 €

Jährliche Mieteinnahmen

13428 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22399 Hummelsbüttel, Hamburg
BundeslandHamburg

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