Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westfalendamm, Dortmund beträgt 895.000 € (entspricht 5967 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gerhart-Hauptmann-Str. 21, 44141 Westfalendamm, Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau begonnen: Penthouse in DO-Gartenstadt

Gerhart-Hauptmann-Str. 21, 44141 Westfalendamm, Dortmund

Preis:895.000 €

€/m²:5967 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 12:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche150 m²
Zimmer3
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²5967 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.760 €

Jährliche Mieteinnahmen

21120 €

Mietrendite (ROI)

2.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGerhart-Hauptmann-Str. 21
PLZ / Ort44141 Westfalendamm, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

775.000 €

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Immobilienbewertung

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