Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage (WG-geeignet)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81245 Altaubing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis524.000 €
- Preis pro m²6023 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
19560 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81245 Altaubing, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage (WG-geeignet)
Inseriert am 18. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
524.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI