Vom Standard gelangweilt? Dann wird’s Zeit für Wohnen mit Charakter – vollständig saniert
Jenaer Straße 39, 41065 Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis148.700 €
- Preis pro m²1963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
644 €
Jährliche Mieteinnahmen
7728 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJenaer Straße 39
- PLZ / Ort41065 Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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