MODERNISIERTE HAUS-IM-HAUS MAISONETTE-WOHNUNG MIT SONNIGER DACHTERRASSE!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41236 Rheydt, Mönchengladbach
Preis:398.000 €
€/m²:2383 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche167 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2383 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung!
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
19572 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41236 Rheydt, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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