Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wellingsbüttel, Hamburg beträgt 690.000 € (entspricht 7582 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wellingsbüttler Weg 122, 22391 Wellingsbüttel, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives Penthouse mit Balkon in Hamburg-Wellingsbüttel

Wellingsbüttler Weg 122, 22391 Wellingsbüttel, Hamburg

Preis:690.000 €

€/m²:7582 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 14:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2015
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²7582 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei ab13.3.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.481 €

Jährliche Mieteinnahmen

17772 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWellingsbüttler Weg 122
PLZ / Ort22391 Wellingsbüttel, Hamburg
BundeslandHamburg

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