Charmante Doppelhaushälfte in Gladbeck möchte wachgeküsst werden!
Erlenstraße 44, 45964 Gladbeck
Preis:237.000 €
€/m²:1743 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:7
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 00:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche296 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis237.000 €
- Preis pro m²1743 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(307 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.553 €
Jährliche Mieteinnahmen
18636 €
Mietrendite (ROI)
7.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErlenstraße 44
- PLZ / Ort45964 Gladbeck
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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