Smart investieren in Berlin: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & stabilem Mietverhältnis
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13055 Alt-Hohenschönhausen, Berlin
Preis:255.000 €
€/m²:3799 €/m²
Fläche:67.13 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 15:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²3799 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
952 €
Jährliche Mieteinnahmen
11424 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13055 Alt-Hohenschönhausen, Berlin
- BundeslandBerlin
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