Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stubenberg beträgt 749.000 € (entspricht 3121 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen im Grünen! Landhaus mit 6 Zimmern und großem Grundstück nahe Simbach am Inn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94166 Stubenberg

Preis:749.000 €

€/m²:3121 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

Wohnen im Grünen!
Landhaus mit 6 Zimmern und großem Grundstück nahe Simbach am Inn – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94166 Stubenberg – Bild 1 von 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 15:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche8633 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²3121 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.826 €

Jährliche Mieteinnahmen

21912 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort94166 Stubenberg
BundeslandBayern

897.000 €

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