Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kreuzberg, Berlin beträgt 169.000 € (entspricht 7042 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 24 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Falckensteinstr. 43, 10997 Kreuzberg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

✓ Sanierte Wohnung Nähe Oberbaumbrücke

Falckensteinstr. 43, 10997 Kreuzberg, Berlin

Preis:169.000 €

€/m²:7042 €/m²

Fläche:24 m²

Zimmer:1

Baujahr:1895

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. März 2026 um 04:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche24 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1895

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²7042 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Verkauf

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

483 €

Jährliche Mieteinnahmen

5796 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFalckensteinstr. 43
PLZ / Ort10997 Kreuzberg, Berlin
BundeslandBerlin

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