🏡 Ruhig. Raffiniert. Rhein-nah. 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Sp & Keller in Bonn-Plittersdorf
Steinstraße 4, 53175 Plittersdorf, Bonn
Preis:350.000 €
€/m²:4605 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 22:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²4605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
896 €
Jährliche Mieteinnahmen
10752 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSteinstraße 4
- PLZ / Ort53175 Plittersdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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