Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moabit, Berlin beträgt 174.900 € (entspricht 5083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34.41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Waldstraße 43, 10553 Moabit, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

✓Bezugsfrei für Kapitalanleger & Selbstnutzer ✓Nahe der Universität

Waldstraße 43, 10553 Moabit, Berlin

Preis:174.900 €

€/m²:5083 €/m²

Fläche:34.41 m²

Zimmer:1

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. März 2026 um 04:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis174.900 €
Preis pro m²5083 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

673 €

Jährliche Mieteinnahmen

8076 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWaldstraße 43
PLZ / Ort10553 Moabit, Berlin
BundeslandBerlin

175.000 €

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