Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage der Pforzheimer Nordstadt
Emil-Strauß-Straße 9, 75179 Nordstadt, Pforzheim
Preis:168.000 €
€/m²:1909 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis168.000 €
- Preis pro m²1909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
856 €
Jährliche Mieteinnahmen
10272 €
Mietrendite (ROI)
6.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEmil-Strauß-Straße 9
- PLZ / Ort75179 Nordstadt, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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