AUS 2 MACH 1! RARITÄT IN MOABIT! SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN&AUFZUG! PROVISIONSFREI!
Alt-Moabit 126, 10557 Moabit, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche331 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer11
- Badezimmer4
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²5408 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(240.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.705 €
Jährliche Mieteinnahmen
56460 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAlt-Moabit 126
- PLZ / Ort10557 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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