Ruhe und Komfort in Wellingsbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22391 Wellingsbüttel, Hamburg
Preis:1.195.000 €
€/m²:6356 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:4
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 22:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche188 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2010
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²6356 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.961 €
Jährliche Mieteinnahmen
35532 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22391 Wellingsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Willkommen in Wellingsbüttel
Inseriert am 31. Mai 2026
immoscout
Kaufen
1.195.000 €
Anzeige ansehenLieblingsplatz!
Inseriert am 21. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.195.000 €
Anzeige ansehenFrohe Ostern!
Inseriert am 2. April 2026
immoscout
Kaufen
1.195.000 €
Anzeige ansehenDen Sommer genießen
Inseriert am 28. August 2025
immoscout
Kaufen
1.195.000 €
Anzeige ansehenGrüne Oase / Lieblingsplatz in Wellingsbüttel
Inseriert am 28. August 2025
immoscout
Kaufen
1.195.000 €
Anzeige ansehenLieblingsplatz!
Inseriert am 15. August 2025
immowelt
Kaufen
1.195.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI