Au/Haidhausen - Modern. Möbliert. Funktionell. - Mit Loggia zur Erholung!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81541 Obere Au, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 21:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis332.000 €
- Preis pro m²10644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
911 €
Jährliche Mieteinnahmen
10932 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81541 Obere Au, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Au/Haidhausen - Modern. Möbliert. Funktionell. - Mit Loggia zur Erholung!
Inseriert am 19. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
332.000 €
Anzeige ansehenAu/Haidhausen - Hell. Modern. Möbliert.
Inseriert am 30. Januar 2026
immoscout
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenAu/Haidhausen - Hell. Modern. Möbliert.
Inseriert am 8. Januar 2026
immoscout
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehenObere Au - Sonnenverwöhntes Appartment am Tassiloplatz
Inseriert am 14. November 2025
immoscout
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI