Neubau: 4-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon * Nähe Orankesee
Schöneicher Straße 3, 13055 Alt-Hohenschönhausen, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 08:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²6526 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
18780 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchöneicher Straße 3
- PLZ / Ort13055 Alt-Hohenschönhausen, Berlin
- BundeslandBerlin
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