Provisionsfrei* Ruhige 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Südterrasse auf Alt-Stralau
Friedrich-Junge-Straße 12, 10245 Friedrichshain, Berlin
Preis:745.000 €
€/m²:7378 €/m²
Fläche:100.97 m²
Zimmer:4
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 04:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1997
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²7378 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab15.04.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.748 €
Jährliche Mieteinnahmen
20976 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedrich-Junge-Straße 12
- PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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