Berlin Gefühl in Wilmersdorfer Top-Adresse
Pfalzburger Str. 51, 10717 Wilmersdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²6715 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.882 €
Jährliche Mieteinnahmen
22584 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePfalzburger Str. 51
- PLZ / Ort10717 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Über den Baumkronen: Dachwohnung im renovierten Altbau im Güntzelkiez
Inseriert am 27. März 2026
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenÜber den Baumkronen im Güntzelkiez: Dachwohnung im renovierten Altbau
Inseriert am 25. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehenÜber den Baumkronen im Güntzelkiez: Dachwohnung im renovierten Altbau
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenNahe Ludwigkirchplatz: Altbauwelten in Top-Lage
Inseriert am 9. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
659.000 €
Anzeige ansehenNahe Ludwigkirchplatz: Altbauwelten in Top-Lage
Inseriert am 5. März 2026
immoscout
Kaufen
659.000 €
Anzeige ansehenÜber den Baumkronen im Güntzelkiez: Dachwohnung im renovierten Altbau
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI