Attraktive 4 Zi. Whg. 100m2 i. 3.OG Loggia m. Alpenblick Nähe Riemer Park m. See i.d. Messestadt
Heinrich-Böll-Straße 36, 81829 Messestadt Riem, München
Preis:878.000 €
€/m²:8780 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 08:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2011
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis878.000 €
- Preis pro m²8780 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab9.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
25152 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeinrich-Böll-Straße 36
- PLZ / Ort81829 Messestadt Riem, München
- BundeslandBayern
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