Helle, sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Turmbergblick in Karlsruhe-Grötzingen
Bruchwaldstraße 60, 76229 Grötzingen, Karlsruhe
Preis:359.000 €
€/m²:3294 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 19:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3294 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99.82 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
15396 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBruchwaldstraße 60
- PLZ / Ort76229 Grötzingen, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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