Freie 2-Zimmer Wohnung in Berlin-Kladow (Spandau)
Ferdinand-Maggelan-Straße 36, 14089 Kladow, Berlin
Preis:205.740 €
€/m²:4500 €/m²
Fläche:45.72 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 23:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1935
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis205.740 €
- Preis pro m²4500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
804 €
Jährliche Mieteinnahmen
9648 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFerdinand-Maggelan-Straße 36
- PLZ / Ort14089 Kladow, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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