Charmante DHH in Langenbach -viel Platz, top Ausstattung & außergewöhnliches Dachstudio
Eichlbrunnstr. 43, 85416 Langenbach
Preis:899.000 €
€/m²:5954 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 21:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche218 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2001
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²5954 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab15.03.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.854 €
Jährliche Mieteinnahmen
22248 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEichlbrunnstr. 43
- PLZ / Ort85416 Langenbach
- BundeslandBayern
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