Charmante Doppelhaushälfte mit 2 Photovoltaikanlagen viel Platz und top Ausstattung & außergewöhnliches Dachstudio
Langenbach
Preis:899.000 €
€/m²:5954 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 14:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche218 m²
- Zimmer5
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²5954 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.854 €
Jährliche Mieteinnahmen
22248 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85416 Langenbach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Langenbach ist eine der gefragtesten Wohnlagen im Landkreis Freising. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach München macht den Ort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
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